시간당 임금이 늘어나며

시간당 임금이 늘어나며

시간당 임금이 늘어나면 소비성이 강한 층들에게 돈이 들어가게 됩니다
그러면 소비성이 강한 사람들이 필요한 것이 무었인가 생각해 보면

첫번째가 의.식.주 입니다
시간당 임금이 늘어나며 의.식.주에관련된 업종에 돈이 돌아가며 경기가 좋아 질 수 있습니다

이렇게 경기가 살아나게 되면 그중 의(옷).식(음식)은 어느정도 충분히 수요를 따라 공급을 늘려 줄 수가 있습니다

문제는 주(집)은 시간이 걸리며 수요에 맞추어 짧은 시간에 공급을 따라 줄수가 없습니다.
그래서 아파트 가격이 오를 수 밖에 없습니다

우리나라 아파트 값이 OECD 가입한 선진국 평균가격에 비하여
90ㅡ110%사이에 와있고 땅은 17ㅡ25%수준으로 낮습니다.

아파트가 필요하지만 아파트가 없는 수요층은 40%정도 입니다
아파트를 계속 공급하여도 기존 아파트를 가지고 있는 다주택 소유자들에게 공급이 되고 있습니다

그렇다고 노무현 정부때 처럼 종합 부동산세 같이 보유재산을 합산하어 세금을 물리는 것은 합당하지 않고 아파트만 관려되어 아파트를 여러채 가지고 있으면 보유세금을 많이 물리는 제도를 만들어야하고 아파트 임대 사업자는 단계별로 허용을 안해야 됩니다

대부분의 공급되는 아파트가 이 아파트 임대 사업자에게 돌아가고 있습니다

그리고 1년에 우리나라 아파트 수요자가 17만개 정도 이지만 내년에는 47만개 정도 분양을 하게 됩니다

그래서 아파트 값이 떨어질 수 있다고 하지만 경기가 살면 이보다 더 많은 수요층이 만들어집니다

그래서 수도권에 그린벨트나 과일억제 구역을 대폭 풀어서 아파트 공급을 늘려 주어야 하고
농지에도 대규모아파트단지 건축이 가능한 제도를 만들어 주어야 주택문제가
빠르게 해결될 수 있다고 생각합니다

ㅡ서독코치(오병화)ㅡ

Hourly wage increases

As hourly wages increase, money is spent on those who are more consumed.
If you think about what you need people with strong consumerism

The first is the expression, the note.
The hourly wage increases and the money is spent on the business related to the diet, diet, and diet.

When the economy so revives, the clothes (clothes), the food (food), can increase the supply according to the demand to some extent

The problem is that the state (house) takes time and can not follow the supply in a short time to meet demand.
That& #39;s why apartment prices are going to rise.

Compared to the average price of advanced countries in OECD countries,
It is between 90 and 110% and the ground is low at 17 – 25%.

40% of the demand is for apartments that do not have apartments.
Even if you continue to supply your apartment, it is being supplied to multi-tenant owners who have existing apartments

However, as in the case of the Roh Moo-hyun administration, it is not appropriate to add up the assets of the real estate tax and to pay the taxes. If you own several apartments, you have to create a system that requires a lot of tax.

Most of the supplied apartments are going to the apartment rentals.

The number of apartment buyers in Korea is about 170,000 in a year, but it will be 47,000 in next year.

So the price of an apartment may fall, but when the competition is in place, more demanding people are created.

So we have to increase the supply of apartments by dissolving the green belt and the fruit restraint area in the metropolitan area
We need to make a system that can build a large apartment complex in agricultural land.
I think it can be resolved quickly.

ㅡ West German coach (Oh Byung-hwa) ㅡ